Hyran höjs med stark 4,5% igen från Januari eller Februari. Vi får det i alla fall retroaktivt i nacken IGEN. Även om det finns de som har det värre så kan jag inte låta bli att klaga. Det drabbar ju hårdast låginkomsttagare och de flesta bor just i MKBs kåkar. Ja nästa år lär bli en riktig rysare och den är snart här.Hyreshöjningen blandar sig med slutet på bostadsbidraget. Medan inkomsten inte har rört sig en millimeter i rätt riktning. Det gäller verkligen att tänka positivt och göra det bara när det behövs. Jag som har lite pessimism som personlighet får nog tänka om.
Även den globala situationen känns väldigt osäker nu med en maktgalen störd president i USA. Det som är ett av de viktigaste landet i världen. Jag kan inte mer än vara pessimistisk och tänker bland annat på Ukraina och NATO. Som försvar så vill Europa bli mer självständigt hur det nu ska gå. I Tyskland som är det ledande landet bråkas det hejvilt bland partierna. Det bråkas nästan överallt bland all högerpopulism i Europa. Jag hörde något att Italien faktiskt var ett av det mest stabila land även om de också har dragit åt höger med Meloni.
HYRAN HÖJS MED STARK 4,5% SOM SIST
Förra året blev en riktigrysare. MKB ville nämligen prompt ha en höjning på drygt 8%! Situationen var riktigt sinnessjuk men som tur är så lyckades hyresnämnden pressa ner den till typ 4%. Men 300 kr känns av var månad tillsammans med alla de andra jävla räkningarna. Jag har förvisso de flesta på autogiro så jag ser de inte. Annat är det när det kommer brev från exempelvis Försäkringskassan. Då får jag riktigt ont i magen. Myndigheternas fasta grepp släpps inte.
VI BETALAR BÅDE DET ENA OCH ANDRA
.Det är hyresgästerna hos MKB Fastighets AB som betalar Malmös kostnad för Stadsteatern och Malmö Live konserthus. I genomsnitt betalar varje hushåll drygt 400 kronor i månaden till de båda kulturbolagen. Över en miljard kronor. Så mycket har MKB:s hyresgäster betalat för att Stadsteatern och Malmö Live ska gå runt. Det byggs en massa nya lägenheter nu i Malmö och det inkluderar även MKB. När hyran höjs med stark 4,5% så undrar man vem det är som har råd och ska bo i en sådan.
Var femte Malmöbo bor i en lägenhet som ägs av det kommunala bostadsbolaget MKB. Varje år gör bolaget en vinst på flera hundra miljoner kronor. Pengarna kan användas till att bygga nya bostäder, och rusta upp dem som redan finns. Men Malmö stad tar ut över hundra miljoner från MKB varje år, och pumpar in i kommunens kulturbolag, som annars inte hade gått runt.
MALMÖ STAD PLOCKAR PENGAR
Sydsvenskans granskning visar att Malmö stad använder olika metoder för att ta ut pengar från det kommunala bostadsbolaget MKB. De senaste åtta åren har Malmö stad plockat ut 1,7 miljarder kronor av de pengar som MKB:s hyresgäster har betalat in. Det motsvarar 65 000 kronor per hyreslägenhet. Pengarna har bland annat gått till att betala hotellrum och lägenheter för hemlösa människor i Malmö. Detta tillåter lagen. Men den största delen av pengarna från MKB har gått till Stadsteatern och Malmös nya konserthus Malmö Live och dem som jobbar där – exempelvis alla musiker i Malmö symfoniorkester.
Så har Malmö stad plockat ut 1,7 miljarder från MKB
BEFOLKNINGEN SPELAR ROLL
Befolkningstillväxten spelar en viktig roll för att forma dynamiken på hyresmarknaden. I takt med att städerna blir mer tätbefolkade på grund av ett ökande antal invånare, hårdnar konkurrensen om bostäder. Denna ökade efterfrågan gör att hyresvärdar kan ta ut högre hyror eftersom hyresgäster är villiga att betala en premie för begränsade tillgängliga enheter.
Dessutom kan befolkningstillväxten också leda till gentrifiering, vilket ytterligare påverkar hyrespriserna. Gentrifiering avser den process där rikare individer flyttar in i kvarter med lägre inkomster och renoverar fastigheter, vilket resulterar i ett ökat fastighetsvärde och därefter högre hyror. Denna förflyttning gör att långtidsboende ofta kämpar med stigande kostnader och begränsade boendealternativ till överkomliga priser.
FAKTORER SOM PÅVERKAR HYRESPRISERNA
Ökningen av hyrespriserna kan hänföras till olika ekonomiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden. En av nyckelfaktorerna är inflationen, som påverkar levnadskostnaderna och därefter driver upp hyrespriserna. När den totala prisnivån i en ekonomi stiger måste hyresvärdar ta ut högre hyror för att täcka sina ökade utgifter.
När det finns en stor efterfrågan på jobb i ett visst område, migrerar fler människor till den platsen på jakt efter sysselsättningsmöjligheter. Denna tillströmning av människor skapar en större efterfrågan på bostäder, vilket leder till att hyrespriserna stiger. Dessutom kan förändringar i räntor också påverka hyrespriserna. När räntorna är låga blir det billigare för privatpersoner att låna pengar för att köpa bostäder. Det gör att fler väljer att köpa bostäder istället för att hyra, vilket minskar utbudet av tillgängliga hyresrätter och driver upp priserna.
Källa Sydsvenskan
Visningar: 5
Senaste kommentarer